Здоровая схема: аванс 10–20 % на старт, дальше оплата по закрытым этапам. Предоплата 50 % и больше на старте — красный флаг независимо от размера компании.
Отдельно оплачивайте материалы: закупка идёт по накладным, работы — по актам. Смешивать их в один платёж удобно подрядчику, но не вам.
Что делать, если работы встали
Письменная претензия с описанием факта и срока устранения — 10 рабочих дней. Дальше — расторжение по договору и возврат неотработанного аванса. В большинстве споров до суда доходит меньше 5 % случаев: письменная претензия работает.